Iñaki de Criptodemy enseña cómo comprar bienes inmuebles con crypto
Foto: Arsenii Palivoda/Shutterstock
En un reciente vídeo de Criptodemy, el crypto-analista español Iñaki se sumerge en una tendencia emergente: el uso de criptomonedas como el Bitcoin (BTC) para invertir en el sector inmobiliario. Con la creciente adopción de la tecnología blockchain en España, ofrece tanto a los inversores experimentados como a los nuevos una forma alternativa de utilizar crypto a través de inversiones inmobiliarias.
El papel de las criptomonedas en el sector inmobiliario español
Criptodemy destaca cómo la tecnología blockchain está revolucionando el mercado inmobiliario en España. Tradicionalmente, la compra de una propiedad implica largos procedimientos legales y dependencia de intermediarios como los notarios y los bancos. Sin embargo, blockchain tiene el potencial de simplificar este proceso con la tokenización. Esto significa que las propiedades pueden representarse como tokens digitales, en forma de NFT.
En algunos países, como Suecia, los proyectos gubernamentales ya están integrando blockchain en los registros de la propiedad. Estos esfuerzos pretenden reducir costes, acelerar las transacciones y minimizar la necesidad de procesos manuales. Plataformas como Rental están encabezando iniciativas similares mediante la tokenización de propiedades y permitiendo a los inversores comprar la propiedad fraccionada.
Beneficios de las inversiones inmobiliarias con crypto
El vídeo profundiza en la mecánica de la inversión en bienes inmuebles tokenizados a través de plataformas como Rental. Los inversores pueden registrarse, completar un proceso de conocimiento del cliente (KYC) y utilizar criptomonedas o dinero fiduciario para comprar tokens que representen una propiedad. Estas plataformas gestionan la propiedad, la alquilan y generan ingresos mensuales para los inversores. Además, una vez que la propiedad se revaloriza, los inversores pueden beneficiarse de su venta.
Lo que hace atractivo este modelo es su transparencia y eficacia. Plataformas como Rental distribuyen beneficios mensuales y garantizan el pago del alquiler incluso en caso de impago del inquilino. Para mayor flexibilidad, los inversores pueden vender sus tokens a otros usuarios o utilizarlos como garantía para préstamos. Esto permite liquidez en lo que tradicionalmente ha sido un mercado ilíquido.
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