Foto: Piotr Swat/Shutterstock
Los Emiratos Árabes Unidos (EAU) se están convirtiendo rápidamente en un centro de criptomonedas. Dubái está a la cabeza con una legislación favorable a las criptomonedas y nuevas iniciativas de activos digitales. Por ejemplo, el emirato ha lanzado recientemente una plataforma que permite a los inversores hacerse con una propiedad inmobiliaria por tan solo unos cientos de euros. La red XRP Ledger desempeña un papel clave en ello.
Proyecto inmobiliario de Dubai con blockchain y tokenización
La plataforma inmobiliaria es una iniciativa del Departamento de Tierras de Dubái (DLD). Esta agencia gubernamental está poniendo en marcha varios planes de digitalización en Dubai. Un nuevo proyecto llamado «Prypco Mint» forma parte de ellos. A través de la plataforma, los inversores pueden comprar parte de una propiedad inmobiliaria en Dubai desde tan solo 2.000 dirhams, unos 480€ euros.
DLD puso en marcha la plataforma en colaboración con la empresa inmobiliaria y fintech Prypco. El especialista en infraestructuras Ctrl Alt también desempeña un papel importante. Entre otras cosas, este especialista en tokenización garantiza la sincronización de los datos de la cadena de bloques con los registros oficiales del Gobierno.
La iniciativa pretende acelerar la tokenización de los bienes inmuebles en Dubai. Se trata de digitalizar activos en la cadena de bloques, desde fondos hasta bonos y bienes inmuebles.
DLD pretende tokenizar el 7% del mercado inmobiliario del emirato para 2033. Esto supone una suma de $16.000 millones de dólares. El sector inmobiliario de Dubai está en auge. El número de transacciones inmobiliarias allí aumentó un 22% entre 2024 y 2025.
Importante papel de la red XRP Ledger
La red XRP Ledger constituye la columna vertebral de la plataforma Prypco Mint, ya que todas las escrituras de propiedad se tokenizan allí. Que XRP desempeñe un papel en particular no es ninguna sorpresa. XRP es un token de la empresa estadounidense Ripple, cada vez más activa en los EAU. Por ejemplo, recientemente cerró dos importantes acuerdos de pago en la región. RippleX compartió la siguiente declaración en ‘X’ sobre la colaboración:
The Dubai Land Department’s pioneering Real Estate Tokenization Project with Ctrl Alt is a massive milestone for Dubai’s real estate market. https://t.co/fQfPBfvxvj
Couldn’t be more delighted that the XRPL has been selected as the blockchain of choice for this project thanks to…
— RippleX (@RippleXDev) May 25, 2025
El proyecto se está desarrollando en varias fases. En la primera fase, la plataforma está disponible exclusivamente para los residentes en EAU con un documento de identidad. Además, por ahora, las transacciones sólo son posibles en dirhams, la moneda local. DLD informa de que pronto el resto del mundo también tendrá acceso a la plataforma. Pronto se ampliará la oferta de divisas.
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