Foto: Michaela Jilkova/Shutterstock
Estados Unidos ha dado un paso notable hacia una mayor adopción de las criptomonedas.
Los estadounidenses pronto podrán contar sus criptomonedas en las solicitudes de hipotecas sin tener que convertirlas antes en dólares.
Así lo ha anunciado la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA), el regulador del mercado hipotecario estadounidense.
Esto supone una clara ruptura con el antiguo sistema, en el que las criptomonedas eran calificadas de «valor incierto».
Los gigantes hipotecarios se ponen manos a la obra
El director de la FHFA, William Pulte, ha ordenado a los gigantes hipotecarios Fannie Mae y Freddie Mac que elaboren planes.
Comprarán hipotecas seguras a los bancos, lo que les permitirá volver a prestar más.
A modo de ejemplo, estas empresas garantizan casi la mitad del mercado hipotecario estadounidense, con un valor total de 12 billones de dólares.
La orden es clara: las criptomonedas en bolsas estadounidenses reguladas deben contar ahora como activos a la hora de solicitar una hipoteca.
Por ahora, no es una política oficial, pero la dirección es clara. Fannie y Freddie deben redactar propuestas, establecer directrices y actualizar sus modelos internos de riesgo. Sólo entonces podrá el regulador tomar una decisión definitiva.
¿Por qué ahora?
Según Pulte, el cripto encaja en la dirección pro cripto más amplia que Estados Unidos parece estar tomando bajo Donald Trump. Pulte con esta orden ayuda al presidente en su misión de convertir a Estados Unidos en la «capital cripto» del mundo.
Hasta ahora, los criptoinversores tenían que vender primero sus monedas para acreditar activos líquidos, como dólares. Esto no sólo conllevaba cargas fiscales, sino que también hacía perder oportunidades de mercado
Esta medida crea espacio para un sistema en el que el bitcoin, el ethereum y otros activos digitales se consideren directamente garantías o colchones financieros.
Esto podría ayudar a los compradores de primera vivienda, en particular, a obtener una hipoteca más fácilmente, sin liquidar toda su cartera de criptomonedas.
Para los gigantes hipotecarios, esto significa una revisión fundamental de su forma de operar. Hay que ajustar los modelos de riesgo e introducir nuevos protocolos.
Pero también abre la puerta a una política hipotecaria más inclusiva y preparada para el futuro. Los bancos pueden responder a una generación más joven que crea riqueza al margen de las vías tradicionales.
¿La criptomoneda como llave de casa?
Aún no es ley, pero la dirección está clara. Es probable que pronto las criptomonedas cuenten a la hora de solicitar una hipoteca.
Para muchos inversores, eso podría marcar la diferencia entre alquilar y comprar. Y para el mundo financiero, significa un nuevo capítulo en el que las monedas digitales se reconocen por fin como activos reales.
La aceptación de las criptomonedas también está creciendo fuera de los «pro criptomonedas estadounidenses». Por ejemplo, Crypto Insiders informa de que incluso el banco central de Japón está considerando el cripto como el «nuevo efectivo».
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